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81. 发明专利

TW202011342A 整合至即時通訊程式的房地產成交行情查詢方法及其裝置审中-公开
简体标题：集成至实时通信进程的房地产成交行情查找方法及其设备
公开(公告)号：TW202011342A
公开(公告)日：2020-03-16
申请号：TW107131052
申请日：2018-09-04
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q50/16 , G06F3/01 , G06F9/455
摘要：本發明係一種整合至即時通訊程式的房地產成交行情查詢方法，其步驟包含透過即時通訊用戶帳號選定房地產社群的加入選項，藉以讓即時通訊用戶帳號加入房地產社群；即時通訊用戶帳號於房地產會員身分綁定畫面上輸入房地產會員綁定資料或直接於房地產社群內輸入整合配對碼，藉以讓即時通訊用戶帳號與不動產會員帳號做綁定；已綁定的即時通訊用戶帳號可接收符合特定不動產平台之不動產會員帳號所專屬偏好設定的房地產成交行情資料，且尚可執行條件訂閱，使得其可接收符合條件訂閱之房地產成交行情查詢的查詢結果及/或成交行情查詢結果的推播通知。本發明復包括該方法的裝置。
简体摘要：本发明系一种集成至实时通信进程的房地产成交行情查找方法，其步骤包含透过实时通信用户帐号选定房地产社群的加入选项，借以让实时通信用户帐号加入房地产社群；实时通信用户帐号于房地产会员身分绑定画面上输入房地产会员绑定数据或直接于房地产社群内输入集成配对码，借以让实时通信用户帐号与不动产会员帐号做绑定；已绑定的实时通信用户帐号可接收符合特定不动产平台之不动产会员帐号所专属偏好设置的房地产成交行情数据，且尚可运行条件订阅，使得其可接收符合条件订阅之房地产成交行情查找的查找结果及/或成交行情查找结果的推播通知。本发明复包括该方法的设备。

82. 发明专利

TWI684167B 管理房仲業承攬制人員執行業務回報的方法及系統有权
简体标题：管理房仲业承揽制人员运行业务回报的方法及系统
公开(公告)号：TWI684167B
公开(公告)日：2020-02-01
申请号：TW107131995
申请日：2018-09-12
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G07C1/10 , G06Q10/00 , G06F21/30

83. 实用新型

TWM582194U 基於大眾運輸系統的路線的房屋物件顯示裝置有权
简体标题：基于大众运输系统的路线的住屋对象显示设备
公开(公告)号：TWM582194U
公开(公告)日：2019-08-11
申请号：TW108200033
申请日：2019-01-02
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q50/16

84. 实用新型

TWM580758U 適用於房產物件的集中看屋後台系統有权
简体标题：适用于房产对象的集中看屋后台系统
公开(公告)号：TWM580758U
公开(公告)日：2019-07-11
申请号：TW107217672
申请日：2018-12-26
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q50/16

85. 发明专利

TW201918986A 混合實境社區生活圈找房裝置审中-公开
简体标题：混合实境社区生活圈找房设备
公开(公告)号：TW201918986A
公开(公告)日：2019-05-16
申请号：TW106137831
申请日：2017-11-01
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q50/16 , G06F9/455 , G06F3/01
摘要：本發明提供一種混合實境社區生活圈找房裝置，其包含：儲存模組、虛擬社區生活圈投射模組、感測模組以及處理模組。其中，感測模組用以捕捉使用者的目光、手勢以及聲音，處理模組並因應以令虛擬社區生活圈投射模組將所對應之虛擬社區、虛擬房屋以及虛擬室內影像之投像投射至混合實境社區生活圈找房裝置之可透視鏡片上，而配戴有該裝置之使用者便在可透視鏡片上所呈現之外界實景畫面上與虛擬社區、虛擬房屋以及虛擬室內影像之投像做互動，互動的結果將在使用者所見之混合實境畫面上產生房地產相關的資訊窗。
简体摘要：本发明提供一种混合实境社区生活圈找房设备，其包含：存储模块、虚拟社区生活圈投射模块、传感模块以及处理模块。其中，传感模块用以捕捉用户的目光、手势以及声音，处理模块并因应以令虚拟社区生活圈投射模块将所对应之虚拟社区、虚拟住屋以及虚拟室内影像之投像投射至混合实境社区生活圈找房设备之可透视镜片上，而配戴有该设备之用户便在可透视镜片上所呈现之外界实景画面上与虚拟社区、虚拟住屋以及虚拟室内影像之投像做交互，交互的结果将在用户所见之混合实境画面上产生房地产相关的信息窗。

86. 发明专利

TWI648700B 不動產急售物件賣家競標系統有权
简体标题：不动产急售对象卖家竞标系统
公开(公告)号：TWI648700B
公开(公告)日：2019-01-21
申请号：TW103136887
申请日：2014-10-24
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q50/16 , G06Q30/08

87. 发明专利

TW201903661A 房屋仲介的日行程管理裝置审中-公开
简体标题：住屋仲介的日行程管理设备
公开(公告)号：TW201903661A
公开(公告)日：2019-01-16
申请号：TW106119028
申请日：2017-06-08
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q10/06 , G06Q10/10
摘要：本發明係一種房屋仲介的日行程管理裝置，其包含顯示模組、儲存模組與處理模組。房屋仲介透過本發明之裝置可有效控管每日的帶屋管理日程，並可透過適當的設定，獲得日程的提醒通知與推播。再者，日行程顯示介面除了包含有日行程帶看屋的客戶名單外，其也提供房屋仲介直接撥打電話予客戶。值得一提的是，客戶的電話資料係為簡碼型態的資料保密結構，如此客戶的電話資料將不會洩漏給房仲業務知道，有效保障客戶的隱私與所屬公司的名單財產。
简体摘要：本发明系一种住屋仲介的日行程管理设备，其包含显示模块、存储模块与处理模块。住屋仲介透过本发明之设备可有效控管每日的带屋管理日程，并可透过适当的设置，获得日程的提醒通知与推播。再者，日行程显示界面除了包含有日行程带看屋的客户名单外，其也提供住屋仲介直接拨打电话予客户。值得一提的是，客户的电话数据系为简码型态的数据保密结构，如此客户的电话数据将不会泄漏给房仲业务知道，有效保障客户的隐私与所属公司的名单财产。

88. 发明专利

TW201903625A 房仲機器人自動回覆系統审中-公开
简体标题：房仲机器人自动回复系统
公开(公告)号：TW201903625A
公开(公告)日：2019-01-16
申请号：TW106119024
申请日：2017-06-08
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06F17/20 , G06Q50/16
摘要：本發明係一種房仲機器人自動回覆系統，其係應用在房仲業之自動客服管理環境中，其包含：資料庫、自動訊息回覆模組、關鍵字自動回應模組以及處理模組。透過本系統將可提供客戶有關不動產問題的自動回覆以及當客戶查詢特定不動產關鍵字時，系統可自動回應不動產資訊以供客戶了解，達成線上不動產機器人自動答應之效果。其中自動回覆的訊息以及關鍵字自動回應的內容可為文字、圖片、聲音、影像或超連結。
简体摘要：本发明系一种房仲机器人自动回复系统，其系应用在房仲业之自动客服管理环境中，其包含：数据库、自动消息回复模块、关键字自动回应模块以及处理模块。透过本系统将可提供客户有关不动产问题的自动回复以及当客户查找特定不动产关键字时，系统可自动回应不动产信息以供客户了解，达成在线不动产机器人自动答应之效果。其中自动回复的消息以及关键字自动回应的内容可为文本、图片、声音、影像或超链接。

89. 实用新型

TWM572516U 整合至即時通訊平台的影音串流顯示裝置有权
简体标题：集成至实时通信平台的影音串流显示设备
公开(公告)号：TWM572516U
公开(公告)日：2019-01-01
申请号：TW107212124
申请日：2018-09-04
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q30/06 , H04N21/25 , H04N21/472 , H04N21/441

90. 实用新型

TWM559478U 環景式虛擬實境看屋系統有权
简体标题：环景式虚拟实境看屋系统
公开(公告)号：TWM559478U
公开(公告)日：2018-05-01
申请号：TW106216303
申请日：2017-11-02
申请人：林淑貞
发明人：林淑貞
IPC分类号： G06Q50/16 , G06F9/455 , G06F3/00

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