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1. 发明授权

KR102230250B1 임대주택의 불법전대 모니터링시스템 및 방법 有权
公开(公告)号：KR102230250B1
公开(公告)日：2021-03-19
申请号：KR1020180121640
申请日：2018-10-12
申请人： 온동네피엠씨 주식회사
发明人： 김영만 , 심재은
IPC分类号： G06Q50/16 , G06Q30/06 , H04N7/18 , G08B21/24
摘要： 본발명은임대주택의불법전대모니터링시스템및 방법에관한것으로서, 더욱상세하게는도어를출입하는출입자영상으로부터출입자얼굴을인식하고출입패턴을분석해서불법전대차여부를확인하고, 이를임대인단말에전송하는모니터링시스템및 방법에관한것이다. 본발명의실시예에따른임대주택의불법전대모니터링시스템은임대주택의각 도어에구비되는단말로서, 소정기간촬영한도어를출입한출입자영상으로부터출입자얼굴을인식하고출입패턴을분석해서입주시세대구성원의얼굴또는출입패턴과비교하여불법전대차여부를판단하고, 불법전대차로판단한경우동호수를포함하는불법전대차메시지를임대인단말에전송하는도어단말과, 상기도어단말과유무선네트워크를통해연결되어도어단말로부터불법전대차메시지를수신받는임대인단말을포함하여구성된다.

2. 发明授权

KR101906209B1 임대주택 원상복구 서비스시스템 및 방법 有权
公开(公告)号：KR101906209B1
公开(公告)日：2018-10-11
申请号：KR1020170087204
申请日：2017-07-10
申请人： 온동네피엠씨 주식회사
发明人： 김영만 , 심재은
IPC分类号： G06Q50/16 , G06Q30/06 , G06Q20/10 , H04N5/217
CPC分类号： G06Q50/16 , G06Q20/10 , G06Q30/0645 , H04N5/217
摘要： 본발명은임대주택원상복구서비스시스템및 방법에관한것으로서, 더욱상세하게는주택임대차계약종료후 원상복구책임소재에대한객관적분석과원상복구의합리적가격산출을도모하기위한시스템및 방법에관한것이다. 본발명의실시예에따른임대주택원상복구서비스시스템은, 임차인단말과원상복구내용(항목과범위)을포함하는임대차계약서를작성하고, 입주시와퇴거시원상복구항목의영상을비교한차영상으로파손비율및 책임비율을산정하며, 상기책임비율에따른임차인의개인원상복구비용을제외한보증금을임차인의계좌에반환하며, 파손비율에따라원상복구작업여부를판단하여복구업체단말에입주시와퇴거시원상복구항목의영상을송신해서원상복구작업을의뢰하는임대관리서버; 상기임대관리서버와원상복구내용(항목과범위)을포함하는임대차계약서를작성하는임차인단말; 상기임대관리서버로부터입주시와퇴거시원상복구항목의영상을수신해서원상복구작업을의뢰받는경우토탈원상복구비용을계산하여임대관리서버에통보하는복구업체단말; 및상기입주시와퇴거시원상복구항목의영상을촬영하여상기임대관리서버에업로드하는촬영장치; 를포함하여구성된다.

3. 发明授权

KR102198719B1 입찰을 통한 임대주택 원상복구 서비스시스템 및 방법 有权
公开(公告)号：KR102198719B1
公开(公告)日：2021-01-05
申请号：KR1020180121644
申请日：2018-10-12
申请人： 온동네피엠씨 주식회사
发明人： 김영만 , 심재은
IPC分类号： G06Q50/22 , G06Q30/08 , G06Q50/26 , G06Q30/06
摘要： 본발명은임대주택원상복구서비스시스템및 방법에관한것으로서, 더욱상세하게는주택임대차계약종료후 원상복구책임소재에대한객관적분석과원상복구의합리적가격산출을도모하기위한시스템및 방법에관한것이다. 본발명의일 실시예에따른입찰을통한임대주택원상복구서비스시스템은, 임차인단말과원상복구내용(항목과범위)을포함하는임대차계약서를작성하고, 입주시와퇴거시원상복구항목의영상을비교한차영상으로파손비율및 책임비율을산정하여상기책임비율에따른임차인의개인원상복구비용을제외한보증금을임차인의계좌에반환하며, 상기파손비율에따라원상복구작업여부를판단하여입주시와퇴거시원상복구항목의영상과함께원상복구작업의입찰을공고해서입찰에응한복구업체를선정하여작업을의뢰하는임대관리서버; 상기임대관리서버와원상복구내용(항목과범위)을포함하는임대차계약서를작성하는임차인단말; 상기임대관리서버에서원상복구작업의입찰을공고하는경우토탈원상복구비용을포함하는작업제안서를작성하여입찰에응하는복구업체단말; 및상기입주시와퇴거시원상복구항목의영상을촬영하여상기임대관리서버에업로드하는촬영장치; 를포함한다.

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